Prix immobilier à Balaruc-les-Bains
rue par rue
À Balaruc-les-Bains, 1 277 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 4 167 € le m² pour un appartement et 3 721 € pour une maison.
À Balaruc-les-Bains, le m² se négocie 27 % plus cher que la médiane de l'Hérault (3 227 €).
Le marché immobilier à Balaruc-les-Bains
Sur la période étudiée, 1 020 appartements et 257 maisons ont été vendus à Balaruc-les-Bains. Un appartement s'y négocie en médiane 4 167 € le m², une maison 3 721 € le m².
La surface médiane des biens vendus est de 25 m² pour un appartement et de 94 m² pour une maison.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 3 723 € à 4 157 € : une hausse de 12 %.
Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue Pasteur, Avenue Raoul Bonnecaze, Rue des Alizes. La rue la plus chère est Résidence les Thermes Nouveaux II (5 950 € le m²), la plus abordable Impasse de la Reche (2 117 € le m²).
Les 5 dernières ventes à Balaruc-les-Bains
Chargement des dernières ventes…
Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.
- Résidence les Thermes Nouveaux II5 950 €
- Avenue des Hesperides VIL Romana5 740 €
- Impasse du Lamparo5 005 €
- Rue du Pioch4 931 €
- Résidence le Sevigne I4 904 €
- Impasse de la Reche2 117 €
- Avenue de la Pinede2 368 €
- Rue de la Vise2 672 €
- Avenue du Port2 918 €
- Impasse des Grillons les Usines2 931 €
Toutes les rues de Balaruc-les-Bains
- Allée des Sources51 ventes 4 704 €
- Avenue de la Cadole13 ventes 4 008 €
- Avenue de la Frigoule6 ventes 4 165 €
- Avenue de la Gare15 ventes 4 559 €
- Avenue de la Pinede27 ventes 2 368 €
- Avenue des Hesperides55 ventes 4 490 €
- Avenue des Hesperides VIL Romana5 ventes 5 740 €
- Avenue des Thermes Athena55 ventes 3 333 €
- Avenue du Port12 ventes 2 918 €
- Avenue Pasteur204 ventes 4 130 €
- Avenue Raoul Bonnecaze110 ventes 3 892 €
- Chemin de la Bergerie7 ventes 4 220 €
- Chemin des Tamaris9 ventes 4 637 €
- Chemin du Mas de Padre7 ventes 3 645 €
- Imm Clair Soleil7 ventes 4 450 €
- Impasse de la Reche5 ventes 2 117 €
- Impasse des Fauvettes21 ventes 3 714 €
- Impasse des Grillons les Usines5 ventes 2 931 €
- Impasse des Primeveres5 ventes 3 400 €
- Impasse du Lamparo25 ventes 5 005 €
- Lou Soureil13 ventes 4 675 €
- Résidence l'Amphitrite11 ventes 4 526 €
- Résidence le Sagittaire25 ventes 4 444 €
- Résidence le Sevigne I10 ventes 4 904 €
- Résidence le Sevigne Thermal22 ventes 4 486 €
- Résidence le Sully8 ventes 4 151 €
- Résidence le Verseau30 ventes 4 254 €
- Résidence les Bains32 ventes 4 503 €
- Résidence les Thermes Nouveaux II11 ventes 5 950 €
- Rue de la Douane5 ventes 3 830 €
- Rue de la Pompe Vieille5 ventes 4 864 €
- Rue de la Vise27 ventes 2 672 €
- Rue des Alizes57 ventes 3 718 €
- Rue des Aloes8 ventes 3 336 €
- Rue des Amandiers les Usines6 ventes 3 021 €
- Rue des Ecoles5 ventes 3 124 €
- Rue des Etourneaux18 ventes 4 184 €
- Rue des Palombes7 ventes 3 748 €
- Rue des Perdrix5 ventes 3 202 €
- Rue des Romarins les Usines6 ventes 3 529 €
- Rue du Marin11 ventes 3 846 €
- Rue du Pioch16 ventes 4 931 €
- Rue du Stade48 ventes 4 628 €
- Rue Maurice Clavel34 ventes 4 029 €
- Rue Montgolfier27 ventes 4 583 €
- Rue Pasteur Prolongee13 ventes 4 234 €
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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.
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