Prix immobilier · Calvados

Prix immobilier à Caen
rue par rue

À Caen, 10 205 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 2 815 € le m² pour un appartement et 3 378 € pour une maison.

Appartement2 815 € / m²8 676 ventes

Maison3 378 € / m²1 529 ventes

Prix médian au m², tous logements2 887 €01/2021 → 12/2025

À Caen, le m² se négocie 8 % plus cher que la médiane du Calvados (2 681 €).

Le marché immobilier à Caen

Sur la période étudiée, 8 676 appartements et 1 529 maisons ont été vendus à Caen. Un appartement s'y négocie en médiane 2 815 € le m², une maison 3 378 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 52 m² pour un appartement et de 94 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 2 703 € à 3 068 € : une hausse de 14 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Rue Basse, Rue de Bayeux, Rue de Falaise. La rue la plus chère est Rue Beuvrelu (5 815 € le m²), la plus abordable Voie communale Res Jean Racine (1 790 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Caen

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Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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