Prix immobilier · Bouches-du-Rhône

Prix immobilier à Gémenos
rue par rue

À Gémenos, 241 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 4 166 € le m² pour un appartement et 5 583 € pour une maison.

Appartement4 166 € / m²56 ventes
Maison5 583 € / m²185 ventes
Prix médian au m², tous logements5 043 €01/2021 → 12/2025

À Gémenos, le m² se négocie 42 % plus cher que la médiane des Bouches-du-Rhône (3 546 €).

Le marché immobilier à Gémenos

Sur la période étudiée, 56 appartements et 185 maisons ont été vendus à Gémenos. Un appartement s'y négocie en médiane 4 166 € le m², une maison 5 583 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 64 m² pour un appartement et de 117 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 4 417 € à 4 833 € : une hausse de 9 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Chemin de la Republique, Chemin Dit de Routelle, Lotissement les Negles. La rue la plus chère est Garguier (7 565 € le m²), la plus abordable Lotissement les Negles (4 311 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Gémenos

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Garguier7 565 €
  2. Le Grand Plantier6 824 €
  3. Chemin de la Republique6 014 €
  4. Route Nationale 3965 938 €
  5. Les Negles5 892 €
Les rues les plus abordables
  1. Lotissement les Negles4 311 €
  2. Avenue de Verdun4 545 €
  3. Rue Mal des Logis Planzol4 873 €
  4. Routelle5 124 €
  5. Chemin de Notre Dame5 488 €

Toutes les rues de Gémenos

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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