Prix immobilier · Loiret

Prix immobilier à Gien
rue par rue

À Gien, 723 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 1 060 € le m² pour un appartement et 1 352 € pour une maison.

Appartement1 060 € / m²166 ventes

Maison1 352 € / m²557 ventes

Prix médian au m², tous logements1 285 €01/2021 → 12/2025

À Gien, le m² se négocie 35 % moins cher que la médiane du Loiret (1 968 €).

Le marché immobilier à Gien

Sur la période étudiée, 166 appartements et 557 maisons ont été vendus à Gien. Un appartement s'y négocie en médiane 1 060 € le m², une maison 1 352 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 61 m² pour un appartement et de 85 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 1 254 € à 1 283 € : une hausse de 2 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Route d'Orleans, Rue du Parc, Rue des Briqueteries. La rue la plus chère est Rue des Grands Champs (2 090 € le m²), la plus abordable Rue Charles Geoffroy (899 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Gien

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Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères

Les rues les plus abordables

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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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