Prix immobilier · Sarthe

Prix immobilier à Le Mans
rue par rue

À Le Mans, 11 983 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 1 829 € le m² pour un appartement et 2 151 € pour une maison.

Appartement1 829 € / m²6 304 ventes
Maison2 151 € / m²5 679 ventes
Prix médian au m², tous logements2 000 €01/2021 → 12/2025

À Le Mans, le m² se négocie 18 % plus cher que la médiane de la Sarthe (1 700 €).

Le marché immobilier à Le Mans

Sur la période étudiée, 6 304 appartements et 5 679 maisons ont été vendus à Le Mans. Un appartement s'y négocie en médiane 1 829 € le m², une maison 2 151 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 55 m² pour un appartement et de 84 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 1 852 € à 2 069 € : une hausse de 12 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue Bollee, Allée Jean Dolige, Avenue Felix Geneslay. La rue la plus chère est Rue Froger (3 536 € le m²), la plus abordable Rue des Pyrenees (910 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Le Mans

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Rue Froger3 536 €
  2. Rue de L'Herberie3 523 €
  3. Rue Chappe3 522 €
  4. Rue Beauverger3 304 €
  5. Rue des Chalets3 189 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue des Pyrenees910 €
  2. Rue de Douaumont993 €
  3. Rue D'arromanches1 000 €
  4. Rue Galilee1 027 €
  5. Rue de Yougoslavie1 036 €

Toutes les rues de Le Mans

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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