Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
rue par rue
À Le Pré-Saint-Gervais, 836 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 6 500 € le m² pour un appartement et 8 096 € pour une maison.
À Le Pré-Saint-Gervais, le m² se négocie 59 % plus cher que la médiane de la Seine-Saint-Denis (4 146 €).
Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Sur la période étudiée, 762 appartements et 74 maisons ont été vendus à Le Pré-Saint-Gervais. Un appartement s'y négocie en médiane 6 500 € le m², une maison 8 096 € le m².
La surface médiane des biens vendus est de 45 m² pour un appartement et de 91 m² pour une maison.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 6 827 € à 6 348 € : une baisse de 7 %.
Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue Faidherbe, Avenue du Belvedere, Rue Louis Blanc. La rue la plus chère est Voie communale Grande Avenue (9 389 € le m²), la plus abordable Avenue du Belvedere (5 478 € le m²).
Les 5 dernières ventes à Le Pré-Saint-Gervais
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Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.
- Voie communale Grande Avenue9 389 €
- Avenue Marronniers8 893 €
- Avenue des Sycomores8 798 €
- Avenue des Acacias7 972 €
- Rue Emile Zola7 941 €
- Avenue du Belvedere5 478 €
- Rue du 14 Juillet5 508 €
- Rue Anatole France5 714 €
- Rue Gabriel Peri5 730 €
- Rue des 7 Arpents5 808 €
Toutes les rues de Le Pré-Saint-Gervais
- Avenue des Acacias10 ventes 7 972 €
- Avenue des Sycomores8 ventes 8 798 €
- Avenue du Belvedere60 ventes 5 478 €
- Avenue Faidherbe63 ventes 6 297 €
- Avenue Francisco Ferrer14 ventes 6 652 €
- Avenue Jean Jaures26 ventes 6 767 €
- Avenue Marronniers5 ventes 8 893 €
- Place Anatole France6 ventes 6 237 €
- Rue Anatole France17 ventes 5 714 €
- Rue Andre Joineau43 ventes 7 000 €
- Rue Baudin11 ventes 6 281 €
- Rue Beranger27 ventes 6 864 €
- Rue Carnot21 ventes 7 794 €
- Rue Colette Audry13 ventes 6 294 €
- Rue Danton38 ventes 6 786 €
- Rue Delteral7 ventes 7 410 €
- Rue des 7 Arpents13 ventes 5 808 €
- Rue du 14 Juillet24 ventes 5 508 €
- Rue du Cpt Soyer17 ventes 6 900 €
- Rue Emile Zola13 ventes 7 941 €
- Rue Estienne d'Orves51 ventes 6 267 €
- Rue Franklin18 ventes 6 671 €
- Rue Gabriel Peri42 ventes 5 730 €
- Rue Garibaldi8 ventes 6 626 €
- Rue Gutenberg17 ventes 6 979 €
- Rue Henri Martin10 ventes 7 109 €
- Rue J B Semanaz28 ventes 6 757 €
- Rue J Baptiste Clement17 ventes 6 667 €
- Rue Lamartine33 ventes 6 481 €
- Rue Louis Blanc53 ventes 6 300 €
- Rue Marceau11 ventes 7 114 €
- Rue Pierre Brossolette5 ventes 6 426 €
- Rue Roger Salengro20 ventes 6 955 €
- Rue Stalingrad48 ventes 6 889 €
- Voie communale Grande Avenue8 ventes 9 389 €
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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.
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