Prix immobilier · Bouches-du-Rhône

Prix immobilier à Marseille 12e Arrondissement
rue par rue

À Marseille 12e Arrondissement, 4 610 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 3 291 € le m² pour un appartement et 5 556 € pour une maison.

Appartement3 291 € / m²3 629 ventes
Maison5 556 € / m²981 ventes
Prix médian au m², tous logements3 624 €01/2021 → 12/2025

À Marseille 12e Arrondissement, le m² se négocie 2 % plus cher que la médiane des Bouches-du-Rhône (3 546 €).

Le marché immobilier à Marseille 12e Arrondissement

Sur la période étudiée, 3 629 appartements et 981 maisons ont été vendus à Marseille 12e Arrondissement. Un appartement s'y négocie en médiane 3 291 € le m², une maison 5 556 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 64 m² pour un appartement et de 95 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 3 516 € à 3 719 € : une hausse de 6 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue des Caillols, Avenue Jean Compadieu, Avenue de Saint-Barnabe. La rue la plus chère est Rue Lazarine (8 000 € le m²), la plus abordable Square Edouard Estaunie (1 970 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Marseille 12e Arrondissement

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Rue Lazarine8 000 €
  2. Rue la Boetie7 782 €
  3. Avenue de Provence7 769 €
  4. Tsse du Commandeur7 424 €
  5. Avenue de Bois Luzy7 189 €
Les rues les plus abordables
  1. Square Edouard Estaunie1 970 €
  2. Avenue des Ecureuils2 111 €
  3. Avenue Jean Compadieu2 154 €
  4. Rue Emile Baudot2 157 €
  5. Parc des Amandiers2 200 €

Toutes les rues de Marseille 12e Arrondissement

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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