Prix immobilier · Bouches-du-Rhône

Prix immobilier à Marseille 8e Arrondissement
rue par rue

À Marseille 8e Arrondissement, 6 922 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 4 193 € le m² pour un appartement et 7 299 € pour une maison.

Appartement4 193 € / m²6 337 ventes

Maison7 299 € / m²585 ventes

Prix médian au m², tous logements4 317 €01/2021 → 12/2025

À Marseille 8e Arrondissement, le m² se négocie 22 % plus cher que la médiane des Bouches-du-Rhône (3 546 €).

Le marché immobilier à Marseille 8e Arrondissement

Sur la période étudiée, 6 337 appartements et 585 maisons ont été vendus à Marseille 8e Arrondissement. Un appartement s'y négocie en médiane 4 193 € le m², une maison 7 299 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 67 m² pour un appartement et de 94 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 3 990 € à 4 369 € : une hausse de 9 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue du Prado, Avenue de Mazargues, Rue du Commandant Rolland. La rue la plus chère est Rue Desire Pelaprat (10 811 € le m²), la plus abordable Impasse des Peupliers (2 792 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Marseille 8e Arrondissement

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Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères

Les rues les plus abordables

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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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