Prix immobilier · Seine-et-Marne

Prix immobilier à Melun
rue par rue

À Melun, 3 110 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 2 964 € le m² pour un appartement et 2 944 € pour une maison.

Appartement2 964 € / m²2 676 ventes
Maison2 944 € / m²434 ventes
Prix médian au m², tous logements2 958 €01/2021 → 12/2025

À Melun, le m² se négocie 8 % moins cher que la médiane de Seine-et-Marne (3 226 €).

Le marché immobilier à Melun

Sur la période étudiée, 2 676 appartements et 434 maisons ont été vendus à Melun. Un appartement s'y négocie en médiane 2 964 € le m², une maison 2 944 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 52 m² pour un appartement et de 90 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 2 930 € à 2 754 € : une baisse de 6 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Plaine de Montaigu, Boulevard de l'Almont, Boulevard Aristide Briand. La rue la plus chère est Rue des Cloches (9 000 € le m²), la plus abordable Rue Claude Bernard (1 478 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Melun

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Rue des Cloches9 000 €
  2. Quai Marechal Joffre3 955 €
  3. Rue de la Chasse3 948 €
  4. Avenue du 31Eme R I3 800 €
  5. Boulevard Aristide Briand3 743 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue Claude Bernard1 478 €
  2. Avenue des Carmes1 643 €
  3. Rue Claude Debussy1 713 €
  4. Rue d'Estienne d'Orves1 818 €
  5. Rue Lavoisier1 821 €

Toutes les rues de Melun

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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