Prix immobilier à Merville
rue par rue
À Merville, 387 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 2 272 € le m² pour un appartement et 2 709 € pour une maison.
À Merville, le m² se négocie 14 % moins cher que la médiane de la Haute-Garonne (2 887 €).
Le marché immobilier à Merville
Sur la période étudiée, 120 appartements et 267 maisons ont été vendus à Merville. Un appartement s'y négocie en médiane 2 272 € le m², une maison 2 709 € le m².
La surface médiane des biens vendus est de 61 m² pour un appartement et de 96 m² pour une maison.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 2 347 € à 2 389 € : une hausse de 2 %.
Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Allée du Puymorens, Rue du Huit Mai 1945, Rue Natura. La rue la plus chère est Route de la Cote Rouge (3 447 € le m²), la plus abordable Rue du 19 Mars 1962 (2 174 € le m²).
Les 5 dernières ventes à Merville
Chargement des dernières ventes…
Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.
- Route de la Cote Rouge3 447 €
- Impasse du Parc de Lartigue3 176 €
- Rue des Pigeonniers3 160 €
- Route des Tres Caps3 087 €
- Rue des Erables2 985 €
- Rue du 19 Mars 19622 174 €
- Rue Emile Pouvillon2 248 €
- Rue du Huit Mai 19452 259 €
- Rue les Jardins de la Peyrouse2 276 €
- Allée du Puymorens2 300 €
Toutes les rues de Merville
- Allée du Puymorens58 ventes 2 300 €
- Chemin de Lartigue15 ventes 2 472 €
- Chemin Saint Jean5 ventes 2 528 €
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes 3 176 €
- Impasse Laffage5 ventes 2 968 €
- Route d'Aussonne d'657 ventes 2 431 €
- Route de Daux d'377 ventes 2 778 €
- Route de Guinot18 ventes 2 968 €
- Route de la Cote Rouge9 ventes 3 447 €
- Route de Larra11 ventes 2 584 €
- Route des Tres Caps6 ventes 3 087 €
- Rue de Guinot8 ventes 2 448 €
- Rue de Rambeau12 ventes 2 557 €
- Rue des Erables8 ventes 2 985 €
- Rue des Pigeonniers8 ventes 3 160 €
- Rue des Pyrenees5 ventes 2 528 €
- Rue du 19 Mars 19627 ventes 2 174 €
- Rue du Huit Mai 194521 ventes 2 259 €
- Rue du Pic du Midi20 ventes 2 374 €
- Rue Emile Pouvillon5 ventes 2 248 €
- Rue Georges Brassens5 ventes 2 584 €
- Rue les Jardins de la Peyrouse18 ventes 2 276 €
- Rue Natura21 ventes 2 314 €
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Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.
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