Prix immobilier · Essonne

Prix immobilier à Montgeron
rue par rue

À Montgeron, 1 304 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 3 803 € le m² pour un appartement et 4 101 € pour une maison.

Appartement3 803 € / m²572 ventes
Maison4 101 € / m²732 ventes
Prix médian au m², tous logements3 983 €01/2021 → 12/2025

À Montgeron, le m² se négocie 20 % plus cher que la médiane de l'Essonne (3 333 €).

Le marché immobilier à Montgeron

Sur la période étudiée, 572 appartements et 732 maisons ont été vendus à Montgeron. Un appartement s'y négocie en médiane 3 803 € le m², une maison 4 101 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 58 m² pour un appartement et de 88 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 4 107 € à 3 694 € : une baisse de 10 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue de la Republique, Rue de la Res Parc Cascades, Rue du General Leclerc. La rue la plus chère est Avenue Lucie (6 296 € le m²), la plus abordable Rue du Cdt Louis Bouchet (2 571 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Montgeron

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Avenue Lucie6 296 €
  2. Rue des Cottages5 641 €
  3. Rue Docteur Leon Deglaire5 303 €
  4. Rue de Blaignerie5 276 €
  5. Rue Charles5 227 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue du Cdt Louis Bouchet2 571 €
  2. Rue Gaston Mangin2 575 €
  3. Avenue Jean Jaures2 681 €
  4. Rue du Moulin de Senlis2 707 €
  5. Chemin Dessus Vignes Nouzet2 759 €

Toutes les rues de Montgeron

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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