Prix immobilier · Alpes-Maritimes

Prix immobilier à Nice
rue par rue

À Nice, 39 476 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 4 571 € le m² pour un appartement et 6 147 € pour une maison.

Appartement4 571 € / m²37 988 ventes
Maison6 147 € / m²1 488 ventes
Prix médian au m², tous logements4 613 €01/2021 → 12/2025

À Nice, le m² se négocie 1 % moins cher que la médiane des Alpes-Maritimes (4 662 €).

Le marché immobilier à Nice

Sur la période étudiée, 37 988 appartements et 1 488 maisons ont été vendus à Nice. Un appartement s'y négocie en médiane 4 571 € le m², une maison 6 147 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 53 m² pour un appartement et de 104 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 4 286 € à 4 894 € : une hausse de 14 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Avenue de la Californie, Avenue Sainte Marguerite, Avenue de Fabron. La rue la plus chère est Quai Etats Unis (14 286 € le m²), la plus abordable Rue des Coteaux (1 420 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Nice

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Quai Etats Unis14 286 €
  2. Avenue Jean Lorrain14 192 €
  3. Avenue Germaine13 520 €
  4. Avenue des Chenes Victoria Park11 907 €
  5. Quai Papacino11 588 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue des Coteaux1 420 €
  2. Rue Amedee VII Comte Rouge1 434 €
  3. Rue General Saramito1 466 €
  4. Rue Guiglionda de Ste Agathe1 532 €
  5. Rue du Comte Vert Amedee VI1 556 €

Toutes les rues de Nice

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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