Prix immobilier · Seine-Saint-Denis

Prix immobilier à Saint-Denis
rue par rue

À Saint-Denis, 4 220 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 4 190 € le m² pour un appartement et 3 965 € pour une maison.

Appartement4 190 € / m²3 799 ventes
Maison3 965 € / m²421 ventes
Prix médian au m², tous logements4 173 €01/2021 → 12/2025

À Saint-Denis, le m² se négocie 1 % plus cher que la médiane de la Seine-Saint-Denis (4 146 €).

Le marché immobilier à Saint-Denis

Sur la période étudiée, 3 799 appartements et 421 maisons ont été vendus à Saint-Denis. Un appartement s'y négocie en médiane 4 190 € le m², une maison 3 965 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 50 m² pour un appartement et de 75 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 4 258 € à 3 978 € : une baisse de 7 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Rue Gabriel Peri, Avenue du Pdt Wilson, Boulevard Marcel Sembat. La rue la plus chère est Rue Sorin (9 615 € le m²), la plus abordable Rue Raspail (1 700 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Saint-Denis

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Rue Sorin9 615 €
  2. Rue des Renouilleres7 229 €
  3. Rue d'Enghien6 673 €
  4. Villa Anatole France6 508 €
  5. Allée de Seine6 211 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue Raspail1 700 €
  2. Rue Paul Lafargue Pierrefitte1 997 €
  3. Impasse de Chateaudun2 000 €
  4. Place Jean d'Alembert2 275 €
  5. Rue de la Butte Pinson2 313 €

Toutes les rues de Saint-Denis

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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