Prix immobilier · Seine-Saint-Denis

Prix immobilier à Stains
rue par rue

À Stains, 1 019 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 2 955 € le m² pour un appartement et 3 474 € pour une maison.

Appartement2 955 € / m²605 ventes
Maison3 474 € / m²414 ventes
Prix médian au m², tous logements3 124 €01/2021 → 12/2025

À Stains, le m² se négocie 25 % moins cher que la médiane de la Seine-Saint-Denis (4 146 €).

Le marché immobilier à Stains

Sur la période étudiée, 605 appartements et 414 maisons ont été vendus à Stains. Un appartement s'y négocie en médiane 2 955 € le m², une maison 3 474 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 58 m² pour un appartement et de 76 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 3 070 € à 3 043 € : une baisse de 1 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont Boulevard Maxime Gorki, Rle des Hucailles, Rue Victor Renelle. La rue la plus chère est Rue des Hucailles (4 750 € le m²), la plus abordable Allée Saint Exupery (2 285 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Stains

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. Rue des Hucailles4 750 €
  2. Rue Kleber Albouy4 468 €
  3. Rue Francis Auffray4 143 €
  4. Rue Gambetta4 126 €
  5. Rue de la Fraternite4 090 €
Les rues les plus abordables
  1. Allée Saint Exupery2 285 €
  2. Allée Paul Langevin2 293 €
  3. Rue Parmentier2 363 €
  4. Boulevard Maxime Gorki2 462 €
  5. Avenue Louis Bordes2 667 €

Toutes les rues de Stains

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

Une annonce dans cette rue ?
Testez son prix.

Collez l'annonce : Juste Côte la compare aux ventes réelles en quelques secondes.

Tester une annonce

← Toutes les villes de la Seine-Saint-Denis

⚖ Tester un prix