Prix immobilier · Hérault

Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
rue par rue

À Villeneuve-lès-Maguelone, 492 ventes de logements ont été signées entre 01/2021 et 12/2025. Le prix médian s'établit à 3 292 € le m² pour un appartement et 4 039 € pour une maison.

Appartement3 292 € / m²126 ventes
Maison4 039 € / m²366 ventes
Prix médian au m², tous logements3 825 €01/2021 → 12/2025

À Villeneuve-lès-Maguelone, le m² se négocie 19 % plus cher que la médiane de l'Hérault (3 227 €).

Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone

Sur la période étudiée, 126 appartements et 366 maisons ont été vendus à Villeneuve-lès-Maguelone. Un appartement s'y négocie en médiane 3 292 € le m², une maison 4 039 € le m².

La surface médiane des biens vendus est de 58 m² pour un appartement et de 90 m² pour une maison.

Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² est passé de 3 710 € à 3 550 € : une baisse de 4 %.

Les rues où il s'est vendu le plus de logements sont La Capouillere, Avenue de Mireval, Chemin du Pilou. La rue la plus chère est La Capouillere (5 087 € le m²), la plus abordable Rue de la Chapelle (2 400 € le m²).

Les 5 dernières ventes à Villeneuve-lès-Maguelone

Chargement des dernières ventes…

Ventes publiées par la DGFiP (DVF). Mois de la vente et nom de la rue uniquement, sans numéro, par respect de la vie privée.

Les rues les plus chères
  1. La Capouillere5 087 €
  2. Rue de L'oree du Littoral4 880 €
  3. Avenue de Mireval4 412 €
  4. Avenue des Nacres4 400 €
  5. Rue des Goelands4 384 €
Les rues les plus abordables
  1. Rue de la Chapelle2 400 €
  2. Rue Neuve2 405 €
  3. Rue de la Grenouillere2 672 €
  4. Gr Grand Rue2 676 €
  5. Place des Heros2 740 €

Toutes les rues de Villeneuve-lès-Maguelone

Source : DVF (DGFiP / Etalab), ventes d'un seul logement, ventes multiples exclues.

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